上海二手房成交两连跌价格博弈加剧

乐居新媒体 2024-09-02 15:41 8.5w阅读

8月上海二手房成绩单出炉——交易量继续下滑。

网上房地产显示，整个8月，上海二手房（含商业）网签17884套，比7月减少12.2%，连续第二个月下滑，但比去年同期增加近20%。

从前8月来看，8月网签量也仅仅高于1月和2月。目前来看，全年高峰出现在527新政出台后的6月。

一般而言，网签数据中，二手住宅占据二手房的比例为90%，因此可以大概推测8月的二手住宅成交约为1.6万套左右。

上海业内有一个公认的标准——月成交1.5万套为荣枯线，目前市场仍然站在荣枯线之上。

有一线中介表示，8月市场受到高温天气影响，购房者看房热情有所下降，加之527新政逐渐被市场消化，上下家价格博弈加剧，交易量由此下滑。

但是，下家砍价幅度正在收缩，“屠龙刀”变成了“绣春刀”。

值得一提的是，四大一线城市8月二手房成交集体下滑，幅度均在10-20%之间。近期，市场再次传出政策即将调整声音，可能成为四季度成交X因素，9月将是关键一月，作为传统销售旺季，成交量能否迎来反弹非常重要。

热点视频：8月上海豪宅狂飙猛进

来源：乐居新媒体

重要提示： 本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

《乐居长三角精选》

Tel:400-606-6969Mail:ljcj@leju.com

更多相关文章

翻山越岭的链家：坚持做难而正确的事

原创乐居新媒体 12-19

上海中铁建熙语60天内两次开盘都0认购

原创乐居新媒体 12-11

国贸虹桥璟上被投诉违规预看房

原创乐居新媒体 12-05

上海有楼盘认筹火热网签现出原形

原创乐居新媒体 12-04

凯德将携手苏州高新区、毅峰资本打造苏州市全球（跨境）产业创新中心

原创乐居新媒体 12-03

城市热榜

更多热读

一线楼市成交大涨广深二手房成交翻番上海涨53% 北京涨31%

原创乐居新媒体 11-01

重要！一文说透上海现行商贷/公积金首付利率到底是多少（附图表）

原创乐居新媒体 10-11

国庆上海二手房成交同比大增287%

原创乐居新媒体 10-08

9月前22天上海二手房成交环比减少12.7％

原创乐居新媒体 09-23

热门搜索

搜索历史清空