乐居财经 徐迪 8月30日晚间，大悦城(000031.SZ)发布发布2024年半年度报告.期内实现营业收入160.82亿元，同比上升12.38%。

开发业务方面，2024年上半年，在房地产市场总体承压的背景下，大悦城销售型业务实现全口径签约218亿元，签约面积85万平米，市场排名有所提升。公司全口径结算金额163.96亿元，结算面积81.74万平方米。

经营业务主要来源于租金收入、增值服务等。截至上半年末，大悦城商业项目全国布局45个，其中重资产30个，轻资产15个。在营项目34个（含轻资产和非标准化产品），总商业面积374万平方米，包括21个大悦城购物中心（含轻资产），总商业面积约302万平方米，2个大悦汇（轻资产），总商业面积约19.3万平方米。

在建、筹备的项目（含轻资产）11个，总商业面积约120万平方米；下半年，公司将有3个购物中心陆续入市。

报告期内，公司购物中心销售额196亿元，同比增长14%；客流量1.7亿人次，同比增长24%；平均出租率94%。

2024年5月24日，公司控股子公司卓远地产（成都）有限公司作为原始权益人，以成都大悦城购物中心部分资产作为基础设施资产，申报华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金。

作为大悦城在西南区域投资建成的首个大型城市综合体，成都大悦城传承大悦城品牌内涵，定位为“AAA潮玩购物公园”，近三年出租率保持在96%以上。本次申报消费基础设施公募REITs是公司对国家政策的积极响应，将使公司成熟投资物业资产的价值得到释放，优化资产结构，增强公司可持续经营能力，进一步巩固公司在商业地产领域的优势，更好地满足居民不断提升的消费需求。