乐居财经 徐迪 9月2日，新城控股（601155.SH）举行2024年半年度业绩说明会，董事长兼总裁王晓松、独立董事徐建东、高级副总裁兼财务负责人管有冬、高级副总裁潘明忠及董事会秘书陈鹏出席。

债务结构与偿债计划方面，管有冬表示，截至2024年6月末，新城控股已抵押投资性房地产规模为941亿元，剩余仍有近300亿元投资性房地产处于尚未抵押状态，以满足未来融资需求。

期末有息负债余额约558亿元，其中公司信用类债券约72亿元（公司债及中票），境外美元债约82亿元，银行贷款约336亿元，非银行金融机构贷款约27亿元，其他有息债务约42亿元。下半年，公司将做好到期债务的偿还资金安排，全力保障公司稳健经营及所有相关方利益。

在流动性风险上，新新城控股将努力运营，继续保持经营性现金流为正 。同时充分借助政策支持，实现上半年筹资活动净现金流流出收窄，并有效调整流动负债和非流动负债的结构，确保公开市场全额按时兑付，保证主体信用。

未来，公司将继续贯彻“住宅+商业”双轮驱动战略，深入落实“稳运营、守价值、谋发展”的经营方针，持续推进地产开发与商业运营的优势互补、协同共进，与时俱进创新产品与业务，实现公司安全、稳定的运营。