乐居财经 刘治颖 8月28日，五矿地产(00230)发布截至2024年6月30日止六个月之中期业绩公告。

2024年上半年，五矿地产的综合收入为50.23亿港元，较去年同期下降39.8%。其中，房地产发展业务收入较去年同期下降38.9%至49.97亿港元；专业建筑业务收入较去年同期下跌99.8%至30万港元；物业投资业务收入较去年同期上升11.6%至2590万港元。

集团期内录得净亏损10.50亿港元，相较上年度纯利5.93亿港元，盈转亏；公司股权持有人应占亏损为10.44亿港元（2023年6月30日：溢利1.12亿港元）。每股基本亏损为31.21港仙（2023年6月30日：盈利3.34港仙）。

期内，五矿地产合约销售额按年下降54.7%至32.0亿元，合约销售总楼面面积按年下降49.7%至16.6万平方米。集团合约销售额主要源自一线及核心二线城市之房地产发展项目。

于2024年6月30日，五矿地产合共可开发的总楼面面积（土地储备）为635.9万平方米。

于2024年6月30日，五矿地产资产总额下降11.1%至476.18亿港元；净资产下降14.5%至122.73亿港元。期内，集团合约负债下降22.7%至44.09亿港元。

期内，五矿地产资产负债率为74.2%（2023年12月31日：73.2%）。剔除合同负债及递延收入的资产负债率为71.4%（2023年12月31日：69.9%）。净负债率（债务净额对权益总额）上升18.3个百份点至156.3%（2023年12月31日：138.0%）。