乐居财经 徐迪 8月27日，信达地产（600657.SH）发布2024年半年度报告。期内实现营业收入25.32亿元，同比下降13.77%；归属母公司净利润1.06亿元，同比下降40.40%。

在业务模式方面，信达地产正从单纯的房地产开发向房地产投资、协同并购与管理服务领域拓展；在盈利模式方面，由原来单纯获取项目开发利润向开发利润、投资收益以及代建监管收入等多元化收入来源转变。

报告期内，公司共计实现销售金额36.22亿元，其中合作项目权益销售金额15.81亿元, 代建项目销售金额6.48 亿元；房地产出租累计实现合同租金约0.93亿元。

信达地产表示，将加强货币政策与融资政策跟踪研究，强化与金融机构的交流合作，创新融资方式，拓宽融资渠道，优化融资结构，努力控制资金成本。

截至2024年6月30日，信达地产资产总额792.88亿元，较年初减少33.67亿元；负债总额542.08亿元，较年初减少31.75亿元，资产负债率为68.37%，较上年度末69.43%减少1.06个百分点。

期末一年内到期的非流动负债合计151.2亿元，较上年末增加57.54%。其中一年内到期的长期借款42.2亿元，较上年末减少约4.2亿元；一年内到期的应付债券106.75亿元，增加146.78%；

此外，期末短期借款1.05亿元，应付票据0.24亿元，较期初均有所增长。而期末现金及现金等价物余额约47.55亿元，较期初减少56%。