近日，《南昌瑶湖科学岛控制性详细规划》批后公布，公告显示南昌市政府在8月16日批复了该规划。

根据瑶湖科学岛控规来看，规划范围西至瑶湖西大道，北、东、南三面临瑶湖。

区域土地利用规划包括28宗科研用地 一类工业用地，19宗二类城镇用地，3宗文化用地，2宗旅游用地，4宗娱乐用地，2宗学校用地，其中南侧还预留有9宗弹性用地，在区域外围等区域还有公园绿地等。未来将建设星级酒店、南昌市科技馆、瑶湖国际交流中心等。

瑶湖科学岛共设置有5条连接外界道路，包括瑶湖西五路、瑶湖西四路、瑶湖西三路、瑶湖西二路、瑶湖西一路，中部中轴道路为产研大道。纵向道路方面，包括科技一路——科技五路、产研大道、科创一路、科创二路、环岛路等，还规划有轨道交通延伸线。

《南昌瑶湖科学岛控制性详细规划》批后公布，意味着瑶湖科学岛的未来规划已定。

高新区作为南昌产城融合的典范区域之一，产业的打造对板块的提升尤为重要。早在2022年项目就以进入高新管委会重大重点工业项目清单中，充分对标世界一流科技城，规划建设一座以科技创新为引领、科技产业聚集、生态与文化并举的“科学岛”。将打造一批高水平实验室、重大研发平台、科技创新平台和大科学装置等。

一年后南昌瑶湖科学岛首个项目——南昌实验室项目概念设计方案征集公告正式发布。随即江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了一宗位于高新区工业用地，该地块正是南昌实验室建设用地，项目落地的速度非常快。

根据规划，瑶湖科学岛整体开发预计总投资约200亿元，将带动高新迎来“第二春”。