乐居财经 刘治颖 8月26日，绿城中国(03900)举行2024年中期业绩发布会，公司管理层列席参会。

绿城中国执行董事、执行总裁耿忠强表示，目前的行业还是处于深度调整阶段，今年上半年金融端虽然出台了一些支持性政策，但是现在来看，整个融资规模还是处在一个下降的通道。在这个环境下，公司凭借优质的股东信用背景、稳健的业绩呈现以及精准的现金流管控，获得了金融机构持续的支持。

我们的资本市场的融资渠道依然是非常畅通。今年6月到6月底总的借贷加点平均利息降至4%，在境内债券以及境外贷款的成本保持在相对比较高的基础上，我们今年的平均成本比去年同期仍有进一步的下降。

另外截止到6月30日，银行借款占比达到了78%，信用债占比为22%，一升一降，我们银行借款占比提升了，信用债占比是逐步下降，一年内到期的短期债务占总债务的比例也进一步下降到23.8%。

境内债券方面，今年上半年一级发行人民币总共是54.34亿元，包括发行了4次3年期中期票据，发行的金额总共40亿元，也发行了两期一年期的供应链ABN，发行的金额合计是11.34亿元。

现在来看债券的发行成本不断降低，其中三年期的中票发行成本由4.38%下降到4.13%。另外我们观察到公司二级市场的债券的估值比较稳定，长期限债券的飞行投资者现在不断的增多，债券的流动性也在持续的改善。我们能看到投资者的信心不断的增强。

境外方面，24年到期的境外贷款，今年上半年已经基本上完成置换了。25年到期的剩余债务的置换工作也已经启动，目前正在按计划有序推进，其中明年1月份到期的4亿美元当中的3亿，我们已经完成了置换，另外1亿近期也将进行回购，其他的债务公司将通过银行的贷款置换以及自有资金或者是债券回购等方式予以偿还。当然也不排除后续如果美元降息的话，再发行新的债券来予以置换，现在各项工作推进非常顺利。

另外为了降低汇率风险敞口，上半年已经通过提取境外人民币贷款等值5.6亿美元来提前置换境外美元。同时公司也正在积极推进其他的外汇风险管理方案，来进一步的降低汇率风险。