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实时更新丨2024物业中报风云

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鲁商服务:ROE降至4%,资产负债率下滑丨中报拆解

乐居财经 2024-08-26 15:04 6.3w阅读

乐居财经 李兰 8月23日,鲁商服务(02376.HK)发布截至2024年6月30日止六个月中期业绩公告。

2024上半年,鲁商服务收入约为3.09亿元,较2023年同期约3.14亿元减少约1.7%;净利润约为2190万元,较2023年同期3080万元减少28.9%。

报告期内,鲁商服务毛利约为6050万元,较2023年同期约人民币6790万元减少11%。其毛利率为19.6%,较2023年同期毛利率21.6%减少2%。

鲁商服务的收入主要来自三大服务线:物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。其中,物业管理服务占总收入约53.6%,社区增值服务收入占比21.8%。

2024上半年,鲁商服务来自社区增值服务的收入约为6730万元,较2023年同期增加约11.5%,主要由于鲁商服务社区销售及社区团餐业务规模增加导致。

此外,截至2024年6月30日,鲁商服务资产负债率为39.5%,2023年12月31日,其资产负债率为41.6%。

2022上半年至2024上半年,其ROE分别为12.58%、4.12%、4.08%。

截至2024年6月30日,鲁商服务在管建筑面积为2350万平方米,较2023年6月30日2380万平方米减少1.3%。

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