乐居财经 刘治颖 8月19日，正荣地产(06158)公告，预期集团2024年上半年将录得母公司拥有人应占亏损22亿元至24亿元，去年同期母公司拥有人应占亏损约14.64亿元。

本期间预期录得母公司拥有人应占亏损增加主要归因于：(1)销售成本增加及项目售价下降，导致毛利率较去年同期下降；(2)利息资本化率下降，导致融资成本较同期增加约130%至140%；(3)本期间就开发中物业及持作出售已竣工物业确认的减值亏损约人民币12亿元（去年同期：约人民币1.78亿元）；及(4)本期间投资物业公平值亏损约人民币2.26亿元（去年同期：约人民币1.21亿元）。