乐居财经张林霞 8月15日，据北京市规划和自然资源委员会官网显示，预申请地块新增丰台区、顺义区2宗住宅用地，总起始价53亿元。

其中，顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地，位于顺义区胜利街道，土地面积77269.84平方米；建筑控制规模≤133976.35平方米，起始价格26亿元。

本次出让的顺义新城包含了2宗住宅用地、1处幼儿园用地。挂牌出让宗地设定土地合理上限价格29.9亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据悉，该地块位于龙湖御湖镜二期的南侧。

8月14日，上架预申请的另一宗地为丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块R2二类居住用地。这是一宗纯住宅用地，土地面积21607.59平方米；建筑控制规模≤54019平方米，起始价格27亿元。

本次挂牌出让的丰台土地合理上限价格为35.1亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据乐居财经查阅，该地块位于南四环外，南侧约600米就是地铁房山线白盆窑站，指导价8万元/㎡。

附近的新房项目有中海丰和叁號院及中建·云境，两个项目销售指导价均为9.2万/㎡，网签均价8.8万/㎡左右。