乐居新媒体无锡  近日，无锡市人民政府官网发布江苏省锡山高级中学滨湖分校新建项目施工总承包资格预审公告（代招标公告）。

建设地点：滨湖区南湖中路和塘绛路交叉口东南侧。

建设规模：项目总建筑面积约113087平方米(其中地上建筑面积约96311平方米，地下建筑面积约16776平方米)。主要建设内容包括建安工程、装饰装修工程、配套室外景观市政及智慧校园等工程。

合同估算价：71151.24万元。

计划开工日期：2024年9月30日

项目规划

省锡中滨湖分校已于6月上旬规划公示，建设单位为无锡市滨湖区教育局，可建设用地面积约84918.8平方米，用地性质为高中用地。

▲公示图

▲效果图

周边配套

从地图上看，省锡中滨湖分校位于滨湖区山水城板块，板块内自然资源丰富，内有雪浪山生态景观园、龙寺生态园，西有龙王山，东揽长广溪国家湿地公园，南临太湖，风景优美。

教育方面，省锡中滨湖分校北侧一路之隔，就是滨湖区与金桥教育集团合办的金桥红沙湾实验学校。该校为公办九年一贯制学校，今年9月1日即将正式开学。

交通方面，经蠡湖大道、清源路、高浪路等交通干道，可以直达太湖新城核心区、无锡机场等重要交通枢纽。此外，省锡中滨湖分校东侧约800米，就是地铁1号线南方泉站，东北侧约1500米，就是在建S2线与地铁1号线交汇站葛埭桥站。

周边项目

安居西大河地块

省锡中滨湖分校北侧一路之隔，就是待入市的安居西大河地块。

安居西大河地块项目已于2023年12月29日举行了开工仪式，项目总投资约35.2亿元，占地约7.7万方，容积率1.6，总建筑面积约17.4万方。地块由无锡安居于2022年7月22日以楼面价17000元/平米竞得。

项目整体规划舍弃了传统的高低配，而是全盘清一色打造9-11层洋房，产品非常纯粹，保证了低密度、宽间距，增加居住舒适性。

在建筑设计上，项目立面采用现代风格的建筑形式，同时融入宋式典雅的风韵，住宅建筑以大面玻璃为主，配合灰色金属线条形成现代感较强的立面效果，整体简洁大气优雅。

安居龙湖·云山院

安居龙湖·云山院项目位于许舍板块，距离省锡中滨湖分校稍远。

该项目已于上半年开盘，规划建设17幢4-6层叠墅产品，主力户型面积为约165、180、198、255㎡。建面约168㎡户型总价约450-620万/套、180㎡总价约520-670万/套、198㎡总价约680-840万/套、255㎡总价约1000-1450万/套。

项目由无锡安居、雪浪建设共同打造，委托龙湖龙智造建造管理。容积率约1.2，是市场上难得的低密纯墅住区。周边交通便利，北侧是许舍老街和东南大学，西侧规划一所高端九年一贯制学校。值得一提的是，地块东侧即是无锡软件园、科教产业园、江南大学，周边高精尖企业、人才云集。