乐居财经张林霞 8月12日，北京市规划和自然资源委员会公示了《朝阳规划类公示朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006地块二类居住用地项目方案公示以下简称《方案》）。

据悉，6月13日，中建智地联合体112亿元底价摘得酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区地块，披露规划的是此前中建智地所摘的地块的2个住宅地块规划。

据悉，前苇沟地块用地面积5.77万平方米，住宅建设规模6.39万平方米，项目容积率1.2，建筑限高18米。

前苇沟地块共计规划22栋楼，规划约442户房源，层数为7层，按户均2.45人计算，预计可以居住1083人。

根据此前出让文件显示，前苇沟地块销售指导价为7.98万元/㎡，地块南侧还规划有机构养老设施用地、社区综合服务设施用地、商业用地、社区卫生服务中心用地等。