7月的杭州新房市场活跃度有所下降，量价齐跌态势明显。

从整体成交来看，全市377个项目成交商品房4070套，环比腰斩，同比缩减29.57%；成交均价较为平稳，为30655元/㎡，环比下跌5.1%，同比上浮2.20%。

分物业类型来看，普通住宅成交3095套，成交均价为30447元/㎡，环比下跌10.79%。219个实现成交的项目中，83个成交均价环比上涨，80个成交均价环比下跌。其中，锦海棠成交量较多，为216套；仁恒滨江园成交均价较高，为72606元/㎡。

别墅成交302套，成交均价为33010元/㎡，环比下跌11.13%。59个实现成交的项目中，18个成交均价环比上涨，19个成交均价环比下跌。其中，星缦和润城成交量较多，为69套；和家园成交均价较高，为75300元/㎡。

酒店式公寓成交275套，成交均价为35289元/㎡，环比上涨6.40%。其中，杭州中融蓝城理想城成交量较多，均为89套；信达中心｜杭州壹号院成交均价较高，为84453元/㎡。

办公和商业方面，7月杭州全市共成交办公房源43套，成交均价19728元/㎡，环比下跌7.41%。其中，新天地中心成交均价较高，为42800元/㎡；商业方面，成交房源355套，成交均价28100元/㎡，环比上涨6.75%。其中，钱潮鸣翠云筑成交均价较高，为68655元/㎡。

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