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香港置地紫玥再推68套房源,两年入市607套去化超七成

乐居财经 2024-08-07 09:57 8.8w阅读

乐居财经 徐迪 8月7日,据南京网上房地产,香港置地·紫玥(备案名“紫玥居”)最新开盘时间显示为8月11日,推售3号楼68套房源,建面约143㎡/165㎡四房,备案均价16842元/㎡。

项目入网总套数607套,合计93234.06㎡。截至8月7日,总成交398套、认购38套,尚有171套在售。据悉,该项目所有房源全部交付,整个小区目前已是纯现房状态。

2021年12月,首批推出7、9、10号楼高层,共计136套房源,户型建筑面积约143、165、185、229㎡,均价在16542元-17342元/㎡区间

2022年1月5号楼共34套开盘,均价17342元/㎡;3月,加推102套住宅及5套商业,其中8号楼住宅均价16742元/㎡,11号楼住宅均价17042元/㎡,商业均价49000元/㎡;5月,6号楼68套入市,均价16842元/㎡;7月,6号楼68套入市,均价16842元/㎡;10月,2号楼68套入市,均价16542元/㎡;

2023年3月,40套商业入市,均价49000万/㎡;12月,1号楼68套入市,均价16692元/㎡。

机构数据显示,截至2024年6月30日,香港置地·紫玥摘得上半年溧水区成交金额、成交面积双料第一,还获得了溧水城南片区成交套数、成交面积、成交金额三项榜首。

香港置地·紫玥位于南京溧水区永阳街道琉璃路G10地块,2021年5月22日被香港置地以总价74700万元摘得,成交楼面价约8025元/㎡。根据规划核定,项目总建筑面积124146.35平方米。共建房屋18幢,其中住宅10栋17-18层高层住宅,毛坯限价14850元/㎡。

项目开发主体南京瑄置房地产开发有限公司成立于2021年6月16日,注册资本4.8亿元,法定代表人为叶栋成。公司由置地(香港)投资有限公司100%持股。

香港置地创立于1889年,为大型上市的物业投资、管理及发展集团,怡和集团成员之一。目前持有及管理超过85万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加达的优质写字楼及高档零售资产。在上海徐汇滨江有一个超过110万平方米的综合商业项目43%的权益。

截至6月30日,香港置地2024财年上半年收入为9.724亿美元,较上年同期的6.703亿美元增长45.1%;基本净利润亏损为700万美元,而去年同期的基本净利润为4.22亿美元。

香港置地表示,这归因于其中国开发物业的一些项目的账面价值为2.95亿美元的非现金拨备,剔除拨备影响,基本利润为2.88亿美元,较上年同期下跌32%。

克而瑞,2024上半年,香港置地以10.97亿元的销售额,排名南京房企全口径业绩榜第18位。

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