文/乐居财经  李奕和

作为四个一线城市之一，深圳的豪宅市场，总能扰动楼市紧绷的神经。

今年上半年，一个名为深业世纪山谷的项目，拿下了深圳南山区公寓市场成交面积和金额双料第一的成绩。

这是深业集团旗下，位于南山白石洲片区的旧改项目。据了解，2012年旧改立项至今，项目已历经十多年打磨。

深业世纪山谷早在2022年6月首开，推出233套房源，主要是商务公寓、商业、酒店，其中公寓建面约为67-87㎡的小面积段产品。

2023年9月，项目再次推出226套产品，包含商务公寓和商业，其中，商务公寓216套，户型面积约为130-190㎡。

在低迷的市场大环境下，每一个项目的热销，都有其相比于其他项目的优势，要么产品品质过硬，要么价格足够实惠。深业世纪山谷的优势，似乎也显而易见。

据CRIC披露的数据，2022年6月首次开盘，深业世纪山谷均价8.62万元/㎡左右。2023年9月加推，项目的均价为8.54万元/㎡。

近日，还有消息传出，深业世纪山谷开放了262㎡高尔夫大平层样板房，项目10月将推出240㎡-380㎡住宅产品，每套总价起步两千万。

乐居财经查阅深圳市房地产信息平台数据了解，截至2024年8月5日，深业世纪山谷2022年6月第一批获批的233套房源中，已经全部显示为“已备案”、“首次登记”。

深业集团是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，旗下拥有大量城市更新项目。

截至2024年3月，深业集团进入申报实施阶段的城市更新项目共计28个，其中已签订土地合同的项目有20个，计划总拆迁用地面积合计约86万平方米，开发建设用地面积约65万平方米，规划总建筑面积约582万平方米，是深圳市城市更新项目数量最多的企业之一。