乐居财经 2024-07-26 16:21 11.5w阅读
乐居财经张林霞 据北京市住建委官网,巨燕·燕京府(备案名巨燕嘉苑)于2024年5月16日取得预售许可证,推出20栋楼共927套房源,截止到7月26日,已签约4套,已签约面积415.53㎡,成交均价26424.28元/㎡,较拿地时3.7万元/㎡销售指导价,低出28%。
巨燕·燕京府位于房山区阎村镇,占地为6.98万平米,建面10.48万平米,共22栋楼/991户,交房时间为2026年12月31日,户型格局为两居/三居/四居室,得房比率为77.34-85.27%,项目容积率为1.50,项目绿化率为30%。
据乐居财经查阅,巨燕·燕京府的开发商老板是燕发旺,在山西发家,有30年历史,业务多元,包括煤矿、生态庄园、房地产开发、金融投资、智能生物医药、科技新基建等多种行业。
2015年,燕发旺进京发展,在房山区做了300多亩的北京金融安全产业园项目,获得成功,此后立足房山。巨燕府是他在京的第一个纯住宅项目。
项目开发主体北京巨燕置业有限公司,成立于2013年,注册资本1000万元,法人武俊,北京巨燕恒益建设科技有限公司、浩科富瓴科技(北京)有限公司,分别持股80%和20%。北京巨燕恒益建设科技有限公司背后股东为燕帅、燕发旺,分别持股95%、5%,浩科富瓴科技(北京)有限公司是在2023年9月进入的,背后股东为贺榕锳和杜鑫,分别持股70%、30%。
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