乐居新媒体 2024-07-25 09:55 3.8w阅读
“任何一座有国际视野的城市,都必将诞生一个能代言城市与世界对话的平台。”
如纽约的曼哈顿、东京的六本木、巴黎的拉德芳斯、上海的陆家嘴,是国际性大都市的核心区域,这里吸引着商界精英,信息与金融在此汇聚、互动;这里汇聚全球权威人士,孕育多样文化,成为影响世界的磁场。
NO.1|壹
天鹅湖CBD,世界看向合肥第一面
如今这样的故事来到了合肥,两登纽约时代广场大屏的天鹅湖,越发璀璨华丽的天际线,将合肥现代、繁荣的中心展示给了世界,一座天鹅湖CBD,是世界看向合肥的第一面。
20年来,天鹅湖CBD集萃了整座城市半数的高端资源。
以天鹅湖为椭圆圆心,3公里范围内海纳10座全国性商业综合体、7大特色型商业目的地、6座城市公建配套场馆、4座国际五星级酒店、4座城市级生态公园,这里是繁华、新潮、时尚的代名词,没有哪个年轻人能抗拒这里的“潮玩”诱惑。
同样,这里也是充满活力的区域。天鹅湖周边约80栋高端商务楼,云集2万余家企业(来源:合肥发布),更坐拥约1/3全省高净值人群占比,持续吸纳数以万计高净值人群。
一如陆家嘴之于上海浦东、钱塘江岸之于杭州,天鹅湖CBD凝集政务区的精粹所在,掀开合肥的国际化封面。
|天鹅湖实景图
发展成熟、配套设施完善的城市核心地段,必然成为精英人群汇聚之所和房价高地,这也导致入驻天鹅湖CBD的机会越来越少。
一则,由于开发较早且建成规模相对完整,天鹅湖CBD土地供应一直呈“断续状态”,最长曾有6年的空窗期,是真正的意义上的一房难求。
二则,二手房市场虽然为购房者提供了一个选择,但由于新房长期断供,二手房的房龄普遍较大,产品档次也存在一定的差距。
三则,对于个别较新的二手房,业主也相当惜售,这些房源在挂牌时数量较少,一旦有房源挂出,往往会迅速被抢购一空。
最后,政务区商品房供应量寥寥无几,商办小户的库存量也持续走低。而纵观政务区五年来商办市场,在政策市场双利好的形势下,商办涨幅远超其他产品。
这使想要入驻合肥核心区的买房人遭遇了选择少、压力大的难题。
NO.2|贰
责任央企 实力保障
由于土地资源稀缺,政务区几乎没有补充房源,因此对于追求政务圈高端舒适生活的买家而言,政务壹号·时光印无疑成为他们关注的焦点,这块位于核心区域的珍稀项目,也汇聚了全城的目光。
面对这样的关注和压力,政务壹号·时光印会畏惧吗?答案显然是否定的。
政务壹号·时光印由责任央企信达地产打造。作为中国信达旗下房地产开发业务的公司,在上市的16年中,信达地产始终都是绿档房企,2024年是中国房地产企业500强中第38名。
有了责任央企信达地产背书的满满安全感,这也让政务壹号·时光印在合肥高端商办市场中流速站位前列,以实力与数据证明,项目在安徽高端商务精英心中的共识首选。
据悉,政务壹号·时光印在售建面约50㎡装修LOFT私寓,及建面约30-430㎡乐活街临街现铺。
NO.3|叁
装修小户型,高性价比之选
作为合肥少有的装修小户型产品,政务壹号·时光印性价比实在是太高了。
据相关二手房平台数据显示,政务区2024年7月二手房挂牌均价约30466元/㎡,新房方面,仅有原人才公寓文渊府在售,单价约3.3万元/㎡!
而政务壹号·时光印以低总价小户型为主力,总价78万元起,相比一套住宅几百万的价格,这极大降低了买房人购买政务高端物业的门槛。
更难得的是,其装修现房的优势也十分吸引人,所见即所得,即买即住,更坚定了购房者的信心。
|政务壹号·时光印实景图
在这里,你能看到卡纳国际引源英国“Paul Smith“的审美元素;你能感受选用世界一线品牌的全屋装修;还有定位城市高端商务人群的酒店级服务。
|政务壹号·时光印实景图
此外,在户型设计上,不同于市场普遍采光通风皆受限的长条形公寓,政务壹号·时光印匠心设计了大采光面的方正户型,搭配宽幕落地窗,予以日常生活通透感。
|政务壹号·时光印实景图
NO.4|肆
乐活街,繁华生活配套
不仅如此,政务壹号·时光印还拥有完善的生活配套。项目自带约1.5万方商业街区——乐活街,目前已引进高端餐饮、咖啡饮品、健身会所、美容护肤等业态,可满足业主日常生活所需。
|乐活街实景图
目前,政务壹号·时光印商铺正在热销中,建筑面积约30-430㎡,独立产权,无论在自主性、可塑性上都有明显的优势。
商街周边汇聚众多居民小区,消费客群稳定。更重要的是,随着政务壹号·时光印业主的入住,人气上升,从而促进商铺的价值。
结 语
作为不动产,地段的属性决定了其未来的潜力空间。政治、商业、商务、人文、自然等众多资源的高度集中,决定了政务区是合肥当之无愧的价值高地。
在这样一块再难复制地段里,责任央企信达地产心打造出酒店式精致公寓,且拥有装修现房、低总价、多功能等优势,政务壹号·时光印势必将成为低门槛进入政务区的首要选择。
从资产配置角度来考虑,产品是核心。信达地产的品牌保障及酒店级物业服务,将为政务壹号·时光印增添更多的附加价值。
目前,项目有建面约50㎡装修现房、建面约30-430㎡乐活街临街现铺在售,抢占主城重要资产,就趁现在。
营销中心:合肥市政务区南二环路与茗香路交汇处
来源:乐居新媒体
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