今日（2024年7月12日）港股大幅高开，恒指涨1.05%，国指涨1.12%，恒生科技指数涨1.35%。恒生高股息ETF（513690）盘中涨超2%，今年来涨幅近18%。成分股内房股涨幅居前，恒基地产、长江基建集团涨逾7%，领展房产基金、恒隆地产、中国海外发展均涨逾5%。

消息面上，百强房企6月单月销售同比降幅收窄，环比增幅扩大，其中国央企6月单月销售额率先回正；一线城市二手房热度回升，其中上海二手房单日网签持续突破千套，创3年来日成交量新高；高频数据跟踪来看，45城新房成交量四周同比降幅持续收窄，14城二手房成交量四周同比增幅持续走宽。

方正证券指出，517新政明确了中央稳地产的决心，各能级城市加速跟进，政策释放效果已于成交端有所体现。展望后市，保交房步入攻坚时刻，目标达成亟需多端政策发力呵护，新一轮政策释放已开启，看好地产持续修复。

对于高股息资产，华创证券表示，南向资金加速流入港股高股息板块。过去5年港股自由现金流比例稳定在接近30%，分红能力相比A股更为充裕。当下基本面仍需等待，不过随着降息周期临近，叠加当前较高的估值性价比，港股已具备长期配置价值。

海通证券表示，下半年基本面、资金面和情绪面均有望迎来积极变化，助力港股继续上行。基本面上，在政策持续推动下拐点有望确认，预计宏观经济增速回升、企业盈利复苏。资金面上，更偏长线配置的稳定型外资仍有较大流入空间，下半年海外流动性改善或助推长线外资回流港股。情绪面上，当前国内市场情绪已处在历史底部，7月将召开二十届三中全会，改革重点聚焦发展新质生产力，相关改革政策或能提升市场风险偏好，推动A股和港股行情回暖。