区域地价刷新！放开限价后保利发展溢价21%抢下杨浦平凉宅地楼板价超8.8万每平

乐居新媒体 2024-07-09 12:08 7.8w阅读

今日，是上海取消土地限价、恢复价高者得的首场土拍，将有4幅地块进行出让，引发行业关注。

率先拍卖的是杨浦区平凉社区02H1-01地块，是本轮竞争最为激烈的地块，总计吸引9家房企或联合体参与竞争。

最终，经过60轮竞价，保利发展溢价21.2%拿下，最终成交楼板价88462元每平方米，这也刷新了区域土地单价记录。

值得一提的是，自2021年上海采取集中土拍以后，杨浦平凉社区共有4幅地块成交。其中，2022年成交1幅——杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊），城投置地10.27亿竞得，楼板价7.43万每平方米，房地联动价12.39万每平方米。

2023年共成交3幅地块，分别被保利置业、华丽家族&保利置业、城投置地瓜分，楼板价在7-7.7万每平方米区间。

来源：乐居新媒体

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