乐居新媒体 贵阳  7月5日，乐居新媒体贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交榜》。

此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2024年6月28日—7月4日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2024贵阳楼市一周成交榜》显示，2024年6月28日—7月4日，贵阳楼市商品房网签成交总额为65580.07万元（约合6.56亿），网签面积为66059.82平方米，总成交套数为622套，成交均价为10808元/㎡。

其中，网签成交金额前20位的项目合计实现43131.18万元（约合4.31亿）销售金额，实现42183.22平方米销售面积，共计售出379套商品房，成交均价为10225元/㎡。

贵阳龙湖天曜以7841.31万元销售总额位列榜首，中国铁建·铁建城以4579.91万元的销售额位列第二，恩祥仁大甲第位列榜单第三，销售额为2967.92万元。第4-10位分别为：中铁阅花溪、天瀑学府（双龙区）、贵阳万科理想城、美的·璟悦风华、中海·印龙泉、贵阳建发金融北城、天一观山阅；第11-20位分别为：龙湖舜山府、绿地新里城、贵阳电建·云岩赋、美的·国宾府、贵阳云岩吾悦广场、学府江来、中铁阅山湖、中海映山湖、万科云翠隐秀、华润置地九悦。

除了销售额的较量，销售面积和销售套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从销售面积来看，2024年6月28日—7月4日，销售面积前五的楼盘为：贵阳龙湖天曜、中国铁建·铁建城、天瀑学府（双龙区）、中铁阅花溪和恩祥仁大甲第。

从销售套数来看，上榜项目销售套数排名前五的项目为：贵阳龙湖天曜、中国铁建·铁建城和天瀑学府（双龙区）（并列第二）、恩祥仁大甲第和中铁阅花溪（并列第三）、贵阳万科理想城和美的·国宾府（并列第四）、美的·璟悦风华和贵阳建发金融北城（并列第五）。

据了解，龙湖天曜项目位于观山湖区林城东路与同城路交叉口，距离贵阳交通枢纽高铁北站仅三站，距离龙洞堡国际机场约16.5公里；临近云上方舟、中天CC PARK购物中心等商圈，容积率2.95，绿化率35.09%。

龙湖天曜分为4个地块，分2次拿地，其中4期（4地块）为2023年11月补仓拿地。根据此前的规划，4期地块主要共有4栋住宅和一所9班幼儿园，并需按照相关指标建设一所18班小学及9班初中九年一贯制义务教育设施。住宅编号为E1#、E2#、E3#、E5#楼，幼儿园编号为E4#。4栋住宅总层高分别为E1#32层，E2#32层，E3#33层，E5#楼26层，其中E3#有两个单元。梯户比有2T4，2T3。

从总体上来看，贵阳楼市商品房市场表现出一定的活跃度和交易规模。前20位项目在销售金额、销售面积和销售套数方面均占据市场主导地位。具体项目中，贵阳龙湖天曜、中国铁建·铁建城和恩祥仁大甲第等表现突出，成为市场的亮点。