乐居新媒体 贵阳  7月4日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-01-12细则地块（优化调整）》的公示。

据公告显示，地块位于观山组团站前单元北部，同城大道东侧，林城东路南侧，现状项目为众磊安置房，地块总净用地面积11.26公顷。

细则优化调整后地块规划情况：

GS-11-01-12(1)地块：用地面积3.37公顷，用地性质为居住用地，容积率≤3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高满足高低错落、显山露水、疏密有致的要求，以审定方案为准，兼容5%商业建筑；

GS-11-01-12(2)地块：用地面积3.94公顷，用地性质为居住用地，容积率≤3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高满足高低错落、显山露水、疏密有致的要求，以审定方案为准，兼容5%商业建筑；

GS-11-01-12(3)地块:用地面积3.95公顷，用地性质为居住用地，容积率≤3.5，绿地率≥35%，建筑密度≤24%，建筑限高满足高低错落、显山露水、疏密有致的要求，以审定方案为准。

据了解，GS-11-01地块东至贵遵路，南至贵北大道，西至数博大道-同城大道，北至林城东路。地块用地以居住、商业为主导功能，地块总用地面积231.63公顷。地块规划计容总建筑面积446万平方米，地块规划人口6.82万人。