7月3日，沪深两市小幅调整。截至10点24分，房地产ETF(512200)上涨1.60%，最新价报0.45元，盘中成交额已达1.10亿元，暂居可比ETF第一。跟踪指数成分股华夏幸福(600340)上涨10.19%，华联股份(000882)上涨10.09%，海印股份(000861)上涨9.88%，我爱我家(000560)，滨江集团(002244)等个股跟涨。

资金流入方面，房地产ETF最新资金净流入1438.33万元。拉长时间看，近5个交易日内有4日资金净流入，合计“吸金”1.69亿元，日均净流入达3373.21万元。

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消息面上，随着去年基数降低和政策逐步生效，6月54城新房成交面积同比降幅收窄，26城二手房同比转正。从贝壳领先指标来看，50城领先指标仍在调整，但一线城市多个量价指标率先环比好转。二手房价格环比跌幅整体较5月小幅收窄至1.3%，但北京、上海环比+0.4%、+1.2%，推动一线城市环比+0.1%，为23年1-3月小阳春以来房价首次止跌。京沪房价止跌传递积极信号，有望加速市场预期的修复。

华泰证券认为，本轮地产政策的决心和力度较为乐观，核心城市基本面加速筑底，有望推动优质公司估值修复。

展望后市，房地产ETF(512200.SH)配置机会备受关注。场外联接(A类：004642；C类：004643；南方中证房地产ETF发起联接E：010989；南方中证房地产ETF发起联接I：021002)。