乐居财经 徐迪 7月2日，克而瑞发布《2024年上半年成都房企销售排行榜TOP50》，华润置地累计成交金额104.57亿元，位列榜首；中国铁建和保利发展分别以94.29亿元及66.83亿元成绩排在第二、三名。

2024年1-6月，成都TOP10房企销售业绩约为603.27亿，整体表现均不及去年同期；销售面积约为254.18万平方米，为近五年同期最低水平。

从房企业绩表现来看，上半年销售业绩超百亿房企仅1家，为华润置地。结合历史数据，华润置地已连续17月登顶成都销售榜榜首。

单月业绩增长超15亿的房企有6家，分别为华润置地、中国铁建、保利发展、招商蛇口、华发股份和锦江统建。其中，中国铁建单月业绩增长最多，约为28.22亿；华润置地单月增长约25.87亿，仅次于中国铁建；招商蛇口单月业绩增长约20.31亿，是单月业绩增长第三多的房企。

各房企间的差距相对明显，TOP10房企首尾业绩差约69.98亿。上半年销售业绩20亿以上房企仅17家，且业绩差距相对较大；销售业绩五梯队房企达23家，业绩差距最小仅有200万，足见竞争激烈程度。

上半年整体数据来看，大成都新房供应量超过5万套，而成交量不足5万套。同比数据来看，大成都新房供销均有下降，但新房成交套均面积、成交套均总价却呈现出逐年走高的趋势。

今年上半年，成都相继出台政策放宽人才落户、取消限购、取消公证摇号选房、调整公积金贷款额度等。

从市场表现来看，新政出台后并未改善市场预期，房企推盘积极性虽有提升，但对成交端影响不显著，主城区热度恒热，二三圈层无明显变化。