乐居财经 徐迪 7月2日，据克而瑞地产研究《2024年1-6月中国房企新增土地TOP100》，上半年建发房产新增土地价值321.8亿元居首，也是唯一拿地金额超300亿的房企；中建壹品和华润置地分别以239.4亿元和238.8亿元的投资额位列第二、第三。

从拿地面积来看，华润置地新增建面191.9万平方米，排名第一；中国铁建新增172.3万平方米位列第二；石家庄城发投集团161.6平方米排名第三。

整体来看，上半年房企投资愈发谨慎，仅有三成百强房企拿地，主要以销售TOP30的“老面孔”为主，投资金额占到百强房企拿地的82%。

此外，已拿地的百强房企中，有70%企业上半年投资额较去年同期下滑，销售TOP10均有不同程度下降，即便是央国企在2024年投资节奏大幅放缓。

超过三成企业同比降幅超过50%，万科、远洋跌幅超过90%，保利发展、中海等同比降幅超70%。而滨江、越秀等上半年拿地金额虽然在行业靠前，但依旧同比跌44%和45%。仅建发、中国铁建、龙湖等跌幅小于15%。由此可见，在供地节奏放缓、缺少优质地块加持下，企业投拓意愿并不高。

值得注意的是，还有30%的企业拿地金额同比上涨，其中中建壹品、联发、国贸等央国企表现相对突出，同比涨幅较大，且拿地主要集中在一二线城市。