乐居财经张林霞 据北京市住建委官网，北京德贤华府（备案名贤和雅苑）于5月1日取得预售许可证，推出3栋楼共264套房源，批准预售部位为7#住宅楼1层至11层地上住宅；8#住宅楼1层至11层地上住宅；9#住宅楼1层至11层地上住宅。值得注意的是，可售房源均已抵押给银行。

北京德贤华府位于北京大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001a地块R2二类居住用地，地块北侧紧邻念坛公园，南侧隔着南六环绿化带，项目到地铁4号大兴线的直线距离只有800米。项目主力户型为70㎡两居、89㎡三居、126/144㎡四居。

北京德贤华府第一批开盘时间为2021年10月26日，已签约为389套，已签约面积为31037.06平方米，成交均价为49607.2元/平方米；第二批开盘时间为2023年7月1日，已签约为85套，已签约面积为6988.81平方米，成交均价为51636.06元/平方米。

据乐居财经查阅，北京德贤华府由由中冶置业、华发股份、信达地产三大国央企旗下北京中冶名盈房地产开发有限公司开发，该公司成立于2021年5月25日，法定代表人为李瑞峰，注册资本为2000万人民币，经营范围包含房地产开发经营。

2021年5月11日，中冶以62.5亿元拿下大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001a、001b地块，溢价率5.04%，需配建1000平方米公租房。该地块土地性质为R2二类居住用地、A334基础教育用地，建筑控制规模19.29万平方米。

2024年1-5月，中国中冶新签合同额5089.1亿元，较上年同期降低5.7%，其中新签海外合同额257.7亿元，较上年同期增长121.8%。

2024年一季度，华发股份实现营业总收入70亿元，同比下降41.46%，归属于上市公司股东的净利润3.49亿元，同比下降35.34%。

2024年一季度，信达地产营收约7.88亿元，同比减少38.82%；归属于上市公司股东的净利润亏损约1.95亿元，同比减少970.11%%。