乐居财经 邓如菲 6月26日凌晨，石榴集团发布关于购买北湖壹号房产的风险警示。

石榴集团表示，北湖壹号社区位于北京市房山区青龙湖畔，是石榴集团旗下公司所持资产，一共220套房产，剩余83套房屋仍未出售，2023年未售房屋及相关项目公司遭到集团免职高管桑春华及同伙的非法侵占。近期，桑春华及同伙企图非法更换物业管理公司，占领已被司法查封冻结的售楼处重新开始对外销售。

就此不法行为，石榴集团已采取法律手段维护自身权益。为了避免给潜在购房人造成巨大风险或财产损失，特声明如下:

一、集团已针对桑春华等人的非法侵占向法院提起民事诉讼，法院已受理立案，该案将由北京市中级人民法院进行审理。涉案房产已被法院冻结，并于2024年2月21日法院作出了（2024）浙02民初127号裁定书，裁定内容如下：1、冻结被申请人宁波梅山保税港区妙有投资管理合伙企业(有限合伙)、扬州聚鼎商务信息咨询有限公司直接持有或其通过第三人北京德才兼备信息咨询有限公司、北京伟业常青科技有限公司、北京春凯璇科技发展有限公司间接持有的83家项目公司的股权；2、冻结被申请人宁波梅山保税港区妙有投资管理合伙企业(有限合伙)、刁仁真、扬州聚鼎商务信息咨询有限公司银行账户。

二、请意向购房者不要相信或接受任何北湖壹号房屋及产权公司股权的买卖、抵押、转让，不要向已冻结账户及桑春华指定的第三方账户支付任何款项，否则产生的任何损失需自行承担。

据查，宁波梅山保税港区妙有投资管理合伙企业(有限合伙)成立于2017年6月14日，执行事务合伙人为刁仁真，经营范围为投资管理、投资咨询。该公司由朱庆科、刁仁真各持股50%。

扬州聚鼎商务信息咨询有限公司成立于2017年3月30日，法定代表人为杨玉风，注册资本为50万元，经营范围包括商务信息咨询服务（不得从事金融、类金融业务）；市场营销策划；企业形象策划等。该公司由孔令俊持股90%，刁仁真持股10%。

此外，北京德才兼备信息咨询有限公司已更名为北京纳信信息咨询有限公司，北京伟业常青科技有限公司已更名为北京维镀科技有限公司，北京春凯璇科技发展有限公司已更名为北京橡屿科技有限公司，三家公司均成立于2017年，法定代表人均为杨玉风，注册资本为100万元，均由宁波梅山保税港区妙有投资管理合伙企业（有限合伙）持股99%，扬州聚鼎商务信息咨询有限公司持股1%。

据了解，2023年6月21日，石榴集团两大股东开始内斗，崔巍发布全员通知，称桑春华因个人原因于当日中午12点离职，不再担任石榴集团的全部职务。三天后，桑春华回应称是被离职。石榴集团的“内部战争”，由此拉开帷幕。 

2023年9月11日，石榴集团举行媒体说明会，崔巍在会上就股东内讧下跪道歉并表示，其已立好遗嘱，将以生命为代价解决问题。 

另悉，2024年2月27日，石榴置业发布董事长变更公告。公司原法定代表人及经理崔巍被免职，不再担任董事长一职。祝艳华被任命为新任董事长。而祝艳华是原董事长崔巍的妻子，于2023年8月16日增补为石榴集团董事，正式进入董事会。

业绩方面，2023年，石榴置业实现总收入118.14亿元，同比减少29.9%；毛利率为18.4%，下降1.47个百分点；净利润为-13.66亿元，由盈转亏。