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中铁置业:一季度净利润亏损1.86亿元,营业总收入29.75亿元

乐居财经 2024-06-14 10:26 8.6w阅读

乐居财经 张林霞 6月3日,中铁置业集团有限公司(以下简称“中铁置业”)发布2024年度跟踪评级报告。

2024年第一季度,中铁置业净利润亏损1.86亿元,营业总收入29.75亿元,经营活动产生的现金流量净额-8.57亿元,负债合计1,295.83亿元,所有者权益合计亿元,资产总计1,734.05亿元。

中铁置业表示,2023年,公司销售回款规模上升,加之减少拿地及开发支出,经营活动净现金流同比增长;因清算中心存款减少,公司投资活动现金流转为净流入;受公司偿还部分债务、利息支出规模较大影响,筹资活动净现金流保持大额流出态势。

2023年,随着公司销售回款增长及盈利指标好转,销售回款、EBITDA对债务本息的保障能力有所增强,但整体表现仍一般。

截至2024年3月末,公司共获得银行授信额度604.81亿元,其中尚未使用额度为372.18亿元,备用流动性较为充足。公司融资渠道较为通畅,财务弹性较好,且可获得股东较强资金支持。

截至2024年3月末,公司受限资产合计为138.62亿元,占当期末总资产的7.99%,其中包含受限货币资金53.61亿元,主要为预售监管资金及住户按揭贷款保证金。

截至2024年3月末,公司合并口径对外担保合计242.54亿元,均为业务贷款按揭担保。无影响正常经营的重大未决诉讼。

中诚信国际维持中铁置业集团有限公司的主体信用等级为AAA,评级展望为稳定;维持“23中铁置业MTN001”、“23中铁置业MTN002”、“24中铁置业MTN001”的信用等级为 AAA。

资料显示,中铁置业集团成立于2007年,中国铁路工程集团成员,位于北京市,是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本131.47亿元人民币,法定代表人为杨智艳,经营范围包含房地产开发与经营、策划、咨询;建筑工程施工;装饰装修等。

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