乐居新媒体无锡   近日，有热心网友爆料经开区建发玺云的工程进展神速，一期已经基本封顶，11号楼的展翼飞檐造型显露，正面及侧面香槟金色+银色铝板，质感相当亮眼。

作为建发在无锡打造的首个“诗意东方”风格高端作品，玺云的产品力从销量上也得到了市场充分验证。

2024年3月，登顶经开区商品住宅成交金额/套数/面积“三冠王”；

2024年4月，拿下经开区商品住宅成交套数TOP1，成交金额TOP2；

2024年5月，成交继续创新高，斩获全市140㎡以上普通住宅的成交金额/套数/面积“三冠王”。（榜单数据来源于克而瑞）

项目在端午小长假期间，人气不断，喜报飘红！据现场置业顾问透露，每天平均来访量都在40组左右，三天累计认购15套。

建发玺云位于经开区市府板块，贡湖大道与新园路交汇处，容积率约1.7，打造建面约143-215㎡精装大平层。

效果图示意，（南地块规划未定) 不作为交付承诺

2023年11月，无锡出台《进一步加强我市高品质住区建设管理的实施方案》，这标志着“高品质住区2.0版”新标准正式上线，对无锡高品质住区建设提供详细指引。

作为官方认定的高品质住区，建发玺云在全域实景打造上，可谓是无锡改善住宅的标杆范本，展现了国企的强大兑现力。

首先是极具东方审美气韵的实景云幕立面，目前主流高端盘都以铝板+玻璃作为立面材质，而玺云在立面设计上充分考量材质与美学的结合，采用大面积铝板、玻璃、局部石材，达到约20-36%的窗墙比，建筑顶部犹如白鹭展翅般轻盈的展翼飞檐，极具辨识度。

突破传统设计框架，采用了约45°斜切金色铝板，细节丰富。

外立面样板展示效果，不作为交付承诺

此外，媲美星级酒店的双精装入户大堂、精工地下车库、约1500㎡架空层泛会所（北地块）均已提前实景呈现，给到买房人可见的信任感。

大堂内部，采用定制的艺术化石材背景墙，凹凸纹理设计，细节处彰显尊贵气质。

11#入户大堂样板展示效果，不作为交付承诺

作为无锡首个全封闭、多主题、配空调的高规格架空层，规划健身、阅读、会客、瑜伽等多个主题，打造更为实用和人性化的休闲娱乐空间。

11#架空层样板展示效果，不作为交付承诺

车道采用高规格的环氧地坪，质感更强的造型铝板吊顶+LED灯带，搭配咖色铝格栅+专属楼栋指示，营造归家仪式感。

地下车库样板展示效果，不作为交付承诺

户型方面，建发玺云配置了建面约143㎡、178㎡、215㎡三大产品，起步面积即定调改善，居住圈层更纯粹。

产品设计不拘泥于一格，为无锡带来了近乎270°环幕设计，部分户型几乎“墙体消失”。比如建面约215㎡户型，拥有“墅式居住体验”。

建面约215㎡户型示意图

约40㎡的客餐厅+约180度L型转角飘窗+南侧阳台，LDK一体化设计，去掉多余的墙体，在有限的区域内实现最大化的空间利用。

建面约215㎡样板展示效果，不作为交付承诺

视觉震撼感极强的主卧，打造建面约40㎡酒店行政套房（含飘窗），还带约7.3米的L型巨幕飘窗（轴线距离），可以尽情享受属于自己的私密领地。

建面约215㎡样板展示效果，不作为交付承诺

项目所处的经开市府板块，坐拥金融、商务、文化、景观、教育、医疗等城市top级资源，各项配套已相对成熟完备，并且区域利好还在持续兑现。

6月7日，与建发玺云仅一路之隔的黄金湾科技园标志安装完毕，即将竣工，醒目立起了经开新地标。一期总建筑面积约13.4万平方米，涵盖产业载体、园区管理中心、路演中心及展厅、商业配套等，一站式满足工作及生活所需。

来源：无锡经开发布

来源经开教育局文件，具体学区以政府公布为准

经开市府板块+创新户型设计+硬核实景兑现，当下产品力即销售力，正在成为市场和广大改善客群的一致共识。

据了解，建发玺云大平层火爆热销，建面约143㎡户型基本售罄，目前建面约178㎡、215㎡为热销跑量明星户型。