热门搜索

搜索历史清空

股市行情

股市动态、上市公司股价行情解析。

经发物业通过港交所聆讯:实控人为地方国资,七成物管协议年内到期

乐居财经 2024-06-13 09:28 7.9w阅读

乐居财经 王敏 6月12日,据港交所文件,西安经发物业股份有限公司(以下简称“经发物业”)通过港交所主板上市聆讯,光银国际为其独家保荐人。

招股书显示,经发物业是一家陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商,业务遍布中国西北部。

按截至2023年12月31日的陕西省在管建筑面积计,经发物业占市场份额约1.8%,于2023年在陕西省运营的物业管理服务提供商中排名第三。截至最后实际可行日期,经发物业业务覆盖西安、铜川、韩城及石河子。

截至2023年12月31日,经发物业已签约149个项目,提供公共物业管理服务、基础住宅物业管理服务及基础商业物业管理服务,总合约建筑面积为1500万平方米,在管总建筑面积为1460万平方米。

于2021年、2022年、2023年,经发物业实现收益分别约为5.94亿元、7.07亿元、8.62亿元;同期年内利润及全面收入总额分别为3115.5万元、3743.9万元、5101.8万元。

于2021年、2022年及2023年,经发物业的整体毛利率分别为14.5%、14.3%及13.7%。经发物业的整体毛利率由2022年的14.3%减少至2023年的13.7%,主要是由于公司的住宅物业管理服务毛利率由2022年的16.8%下降至2023年的14.7%,及公司的商业物业管理服务毛利率由2022年的25.3%下降至2023年的21.8%。

于经发物业截至2023年12月31日订立的148份物业管理服务协议中,107份将于2024年底到期;10份将于2025年到期;6份将于2026年及往后年度到期,其余并无固定年期。

经发物业于2004年成立,隶属于西安经济技术开发区经发集团。穿透股权,经发物业的最终实控人为西安经济技术开发区管理委员会,受益股份达90.1672%,并拥有100%的表决权。

于2021年、2022年及2023年,向西安经开区管委会提供服务所产生的收益分别为2.02亿元、2.25亿元及2.33亿元,分别占经发物业总收益的33.9%、31.8%及27.1%。

重要提示: 本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

24小时热门文章

更多热读

最新文章

更多原创

评论

点击下载App参与更多互动

前往乐居财经APP查看原文,体验更佳

榜单