乐居财经 吴文婷 南京长江都市建筑设计股份有限公司（以下简称“长江都市”）递表的时间点，似乎并不合时宜。

2023年2月，长江都市向深交所递表，拟于主板上市，保荐人为长江证券承销保荐有限公司。然而，伴随房地产市场持续下行，这家以建筑设计为主业的公司最终未能如愿登陆资本市场。其于今年5月撤回了IPO申请。

长江都市主要从事建筑工程设计与咨询业务，以建筑工程设计业务为核心，并提供建筑工程总承包管理服务。  

据招股书，2020年-2022年及2023上半年，长江都市实现营业收入分别为7.35亿元、8.01亿元、7.04亿元、4亿元；归属于母公司所有者的净利润分别为9441.13万元、1.1亿元、9251.91万元、5184.64万元。

然而，由于近年来房地产市场的下行，长江都市的营收存在入账难的情况。2020年-2023年上半年，长江都市应收账款及合同资产合计余额分别为3.3亿元、4.25亿元、5.06亿元及5.92亿元，分别占比当期营收的44.93%、53.01%、71.85%、73.94%（2023年上半年数据已做年化处理）。

这意味着，自2022年开始，长江都市超7成的营收靠“打白条”而来。长江都市也在招股书表示，若未来房地产行业景气度持续下降，公司可能面临设计收入回款滞后、应收账款坏账增多等风险。

在采购方面，长江都市存在向关联方采购的情况。2020年-2022年，公司的5大供应商中，均存在一家名为江苏省建筑装饰设计研究院有限公司的企业，期内长江都市向其采购的金额分别为1,320.59万元、465.96万元、528.85万元，分别为长江都市期内的第一、第五及第二大供应商。