乐居新媒体 贵阳  6月6日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市三马组团三桥单元SM-02-01地块中铁•尚和锦城（和尚坡地块）商品房去库存论证报告及方案》的公示。

根据公示原规划内容：

中铁•尚和锦城（和尚坡地块）项目由贵阳中铁筑和房地产开发有限公司于2021年通过招拍挂方式取得并进行开发，项目位于云岩区三马片区北京西路与与同城大道交叉口，东至规划道路、南至规划道路、西至同城大道、北至北京西路。项目原规划计容用地面积105460平方米，计容建筑面积334957.6平方米，综合容积率3.176，绿地率32.144%，综合建筑密度25.43%，建筑限高：住宅≤80米；商业≤100米，商住比为19.44：80.56。

本次优化调整内容

1、总计容用地规模105460平方米，容积率3.176，计容建筑面积334957.29平方米（与土地合同一致），商住比为12.95%：87.05%，人口规模6861人。

2、公共服务设施配套：（1）教育配套：调整后方案根据规范要求需配建幼儿园学位309个、小学学位446个、初中学位240个、高中学位220个，幼儿园由自建配套12班幼儿园满足，小学A05安置房项目配建的24班小学满足。地块中学学位采取以资代建方式，由云岩区政府统筹建成后满足学位需求。

（2）生活圈设施配套：落实原出让条件中明确的公共服务设施，且满足新增人口配套要求。

3、交通及市政设施配套：调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。

已审查通过总平面图

拟调整后总平面图

据悉，中铁•尚和锦城由贵阳中铁筑和房地产开发有限公司开发，紧邻数博大道、北京西路，已开通的2号线北京西路站点，交通位置便利，还有数博万达广场、红星美凯龙、世纪城商圈等配套。周边界面良好，建设有金茂·观山湖、恒大中央广场、新城·玺樾台、远洋风景、中梁·壹号院、万科·麓山等住宅区。