乐居新媒体苏州  最新消息，经多方确认，苏州跨区购房可算首套房！

此外，同区域有1套房贷款没结清的只要挂牌出售，再买也可算首套；同区域有2套房，只要将这2套房挂牌出售，第三套同样可算首套。（挂牌信息表打印方式：苏周到-苏找房-自主挂牌/中介挂牌-打印挂牌信息表）

二孩及以上家庭认定更宽松住房套数认定时，自动减少一套房。

苏州6.2“十六条新政”中明确提及，购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。相关阅读：苏州出台进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施，即日实施

苏州16条新政原文

各方回复：

中国银行等部分银行：已确认执行，可以接单。

苏州12345政民服务：如今苏州购房首套界定，仍需要看是否在苏周到上拉出无房证明，六区仍是统一的系统，不存在划区界定首套。

吴中区房管局：银行界定首套标准由银行自行界定，并执行首付比与贷款利率。

中国人民银行苏州分行：相关政策中的所购住房城区范围是指所购住房所在区、县（市）。

从该回复推测，政策应该会覆盖苏州大市范围：市区（工业园区、姑苏区、高新区、相城区、吴中区、吴江区）以及昆山市、常熟市、太仓市、张家港市四县市。

苏州便民服务平台寒山闻钟截图（2024.6.4日）