乐居财经 张林霞 3月18日，招商蛇口(SZ001979)发布2023年社会责任报告。

招商蛇口2023年员工总人数52,485人，2022年为58,037人，减员5552人，缩减幅度为9.57%。

2022年，是地产人员流动的大年，乐居财经曾统计，仅57家典型上市房企，减员人数就高达18.6万人，让其成为上市房企”瘦身“最多的一年。2023年，地产减员，仍是趋势。

乐居财经最新统计了已发年报的101家房企数据，结果显示，有80家上市房企在2023年都出现了不同程度的减员情况，裁减的员工人数超过六万。而仅有21家房企员工人数增加或者持平。当中，有房企在过去一年减员超过七成。

也就是说，过去一年，有近八成的上市房企都出现了裁员。这还是在已经经历2022年大裁员的基础之上。行业的流动问题仍未过去，为了活下去，房企精兵简政、节衣缩食，极力控制支出，维持现金流，仍是主流方向。

2023年，101家上市房企的总员工人数为82.92万，同比2022年，减少了4.78万。平均下来，统计范围内的房企在去年平均减少了473人。

当中，有80家房企在2023年均出现了不同程度的减员，减员人数6.09万。仅20家房企员工人数出现增加，增加人数1.31万。另有一家房企的员工人数与2022年持平。

一部分国资、央企地产商在2023年也出现了较大的减员情况，如招商蛇口、中国金茂、保利置业，分别减员5552人、2046人、1472人，三家央企合计减员9070人。

3月18日，招商蛇口公布2023年年度报告。该公司营业收入1750.08亿元，同比下降4.37%；归母净利润63.19亿元，同比提升48.20%。

三道红线方面，剔除预收账款的资产负债率62.41%、净负债率54.58%、现金短债比为1.28。