热门搜索

搜索历史清空

前5月新增土储货值百强门槛值下降37%,近七成销售百强房企未拿地

乐居财经 2024-06-04 09:16 10.3w阅读

乐居财经 邓如据 据丁祖昱评楼市,近日克而瑞研究中心发布2024年1-5月房企新增货值排行榜。5月,房企拿地持续低迷,百强门槛值各项指标同比降幅再度扩大。

数据显示,1-5月新增土储货值百强门槛值为21.8亿元,同比下降37%,新增总价、建面百强门槛值分别为7.6亿元和20.4万平方米,同比降幅分别为40%和18%。

值得注意的是,今年前5月,房企投资明显表现出“断层”的情况,其中房企新增货值“断层”尤为明显。

具体来看,1-5月新增货值超过400亿元的房企只有3家,而去年同期有6家。其中,华润置地以531.5亿元新增土储货值位列首位,中建壹品建发房产位列新增货值第二和第三位。新增土储第三位与第四位之间相差117.6亿元。

另外,1-5月新增土储货值超200亿元的房企仅10家。

企业投资仍处于收缩状态。前5月,房企新增货值、总价和建面百强总量分别为7757亿元、3494亿元和4356万平方米,同比降幅分别为27%、32%和16%,且降幅分别较4月末持续扩大8个百分点、11个百分点和8个百分点。

此外,在有限的资金支持下,1-5月房企投资愈发收紧和聚焦。

首先,拿地房企主要集中销售30强的央国企,仍有近七成销售百强房企尚未拿地。

其次,投资额明显下降,拿地金额TOP10房企投资额同比下降36%。2024年前5月仅有7家房企拿地金额超百亿,去年同期则有11家。再来看拿地金额榜首位,2024年1-5月为239.4亿元,而去年同期为486.7亿元,两者相差247.3亿元,差距比较大。

此外,部分央企整体投资也出现放缓。华润、招商等前五月拿地金额同比跌幅超过50%,且拿地销售比在0.2以下。值得注意的是,地方国企国贸在上海、厦门积极拿地,1-5月拿地金额、货值同比分别增长29%和36%,而建发虽然金额同比下降,但金额排名位列TOP3,拿地销售比也远高于行业平均。

重要提示: 本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

24小时热门文章

更多热读

最新文章

更多原创

评论

点击下载App参与更多互动

前往乐居财经APP查看原文,体验更佳

榜单