乐居财经 王敏  近日，石榴置业集团有限公司（以下简称“石榴置业”）发布公司债券2023年度报告。

2023年，石榴置业实现总收入118.14亿元，同比减少29.9%；毛利率为18.4%，下降1.47个百分点；净利润为-13.66亿元，由盈转亏。

截至2023年末，石榴置业尚未履行及未履行完毕的对外担保总额为5706 万元，占报告期末净资产比例为0.35%。

2023年末，石榴置业资产总计为524.04亿元，负债总计358.96亿元，资产负债率为68.50%。

据乐居财经查阅获悉，今年2月27日，石榴置业发布董事长变更公告。公司原法定代表人及经理崔巍被免职，不再担任董事长一职。祝艳华被任命为新任董事长。

资料显示，崔巍自1968年2月出生，拥有本科学历，在本次人事变动前担任公司关键职务。祝艳华，1977年11月生，专科学历，先后在北京中广信、北京家春秋房地产公司任职，目前正式接棒石榴置业集团董事长职位。此次人事调整已获得有权机构批准，并完成工商变更登记。

值得注意的是，祝艳华为原董事长崔巍的妻子，于2023年8月16日，增补为石榴集团董事，正式进入该公司董事会。也就是说，半年时间，祝艳华从刚刚踏入董事会的“小透明”一举跃升成为董事长。

据悉，去年6月21日，石榴集团两大股东开始内斗，崔巍发布全员通知，称桑春华因个人原因于当日中午12点离职，不再担任石榴集团的全部职务。三天在之后，桑春华回应称，其实被离职。石榴集团的“内部战争”，由此拉开帷幕。

随后几个月时间，双方的骂战升级，去年9月11日，石榴集团举行媒体说明会，崔巍在会上就股东内讧下跪道歉并表示，其已立好遗嘱，将以生命为代价解决问题。

报告显示，石榴置业集团有限公司成立于2008年12月，法定代表人为祝艳华，注册资本为15.45亿元。该公司目前由北京卡达普投资有限公司持股100%；股权穿透显示，崔巍持有其58%股权，桑春华持有42%股权。