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电子城回应盈转亏原因:园区地产销售及出租未达预期,新业务对业绩贡献有限

乐居财经 2024-05-30 18:08 10.9w阅读

乐居财经 徐迪 5月30日,电子城(600658.SH)举行2023年度业绩说明会。

年报显示,2023年电子城实现营业收入28.21亿元,同比下降45.22%;归属于上市公司股东的净利润为-1.77亿元,同比由盈转亏。

管理层回应业绩下滑原因时表示,2023年房地产市场延续震荡修复格局,市场信心尚未完全恢复,需求不足,从而造成园区地产销售及出租未达预期,公司重点项目也未达到预定目标,导致收入确认延后,年度经营业绩受到较大影响;

同时公司业务尚处于向科技产业服务、信息与数字化服务、科技城市更新服务转型阶段,新业务暂未对公司营收及利润产生规模贡献。

对于2024年园区地产销售的整体预期,电子城认为,目前产业空间需求收缩明显,房地产行业持续调整,行业竞争态势日益剧烈,出租率与租金双降,产业招商和去化面临较大压力。

随着国内经济稳步恢复和市场环境的改善,以及房地产政策的调整,将促进园区地产的租赁及销售需求改善。面对上述形势,公司将继续加大市场营销力度及招商工作,围绕园区地产销售多措并举,分类实施,全力推动存量空间资产的去化,回笼资金。

据悉,电子城在全国6大区域,启动运营了数十个科技空间及科技创新服务项目,各项目专注服务所在区域的重点产业聚集和产业链打造。未来会整合内外部资源,持续提升自身运营能力,打造专业化的资产运营管理平台,扩大资产运营管理面积,加速科技产业聚集,推进存量资源提质增效,同时为科技产业服务、信息与数字化服务提供更多的服务及应用场景。

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