乐居新媒体 贵阳  5月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于天瀑南明府项目行政审批批前公示。

总用地面积106503.6平方米，可计容用地面积71049.6平方米，不可计容用地面积35454平方米，绿地面积24867.36平方米（含集中绿地3734.59平方米）；总建筑面积282740.32平方米，计入容积率面积220253.76平方米，不计入容积率面积62486.56平方米，总建筑基底面积17051.90平方米，建筑密度24%，容积率3.1，主性质建筑面积207038.53平方米，兼容性质建筑面积13215.23平方米，总停车位1451个（其中室外60个，室内1391个），最高建筑高度62.35米，最高建筑层数21层，建筑总栋数32栋，总户数1867户。

鸟瞰效果图

据了解，天瀑二期项目名叫天瀑南明府，项目东邻见龙洞路，北邻天瀑学府、西邻弹性道路、南邻机场路。二期项目总投资 180000万元，占地 106.57 亩，规划总建筑面积约 277800 ㎡。其中住宅约 210000㎡，临街商业约 5000㎡，酒店约 7500㎡，车库约 52000㎡，其他配套建筑约 3300㎡。

实景效果图

根据公开的规划平面图，项目共有20栋建筑，其中有19栋楼是住宅，一栋是酒店商业楼，酒店楼栋邻近小碧地铁出口站。项目楼层高度有9层、18层、21层。住宅总层高朝向大致有东西、南北朝向，部分楼栋是2个单元。