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中铁置业50亿加码上海市场 旗下楼盘近期却遭质量问题投诉

乐居新媒体 2024-05-29 09:59 8.2w阅读

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5月28日,上海年内第二批次集中土拍结束,4幅地块全部成交。其中,中铁置业继一批次收获闵行七宝宅地后,本批次再次夺得浦东上钢宅地,持续加码上海之心坚决。然而,其位于青浦的中铁虹桥逸都近期却遭遇多次质量问题投诉。
01 持续加码上海市场
2023年以来,中铁置业在上海招拍挂市场表现非常活跃,全年参与13次地块竞争,并最终以19.05亿拿下徐汇田林宅地。

2024年中铁置业延续拿地态势,在3月一批次土拍中与华发联合以34.71亿获得闵行七宝宅地,在5月二批次土拍中又一以13.24亿拿下浦东上钢宅地。
乐居新媒体计算发现,2023年至今的一年半时间里中铁置业已耗资近50亿在上海招拍挂市场拿地,深耕决心可见一斑。

项目销售方面,徐汇田林项目峯汇里已于2023年12月23日开盘,推出196套住宅,备案均价13.1万每平方米,吸引210组客户认筹。网上房地产显示,截至2024年5月28日,仍有33套可售,距离开盘已过去5月有余。
其今年一批次与华发联合拿下的闵行七宝地块目前还未入市销售,
02 虹桥逸都屡遭质量投诉
在中铁置业持续开疆拓土的同时,其曾经开发的项目却遭遇质量投诉。4月底,多位网友在领导留言板上投诉中铁虹桥逸都存在质量问题。

有一位网友表示,“我是中铁虹桥逸都的一位业主。2022年,开发商以行业奇迹板块标杆,奢侈立面,高品质宜居产品,以人为本等对买家大肆宣传,秉着对开发商的信任我们认购。然而随着预看房临近,大家发现我们楼盘的单元大厅用材施工粗糙,大门构造简单敷衍,外立面大量使用弹性涂料凹凸不平且有水印。简陋铁栏杆围墙和露天车库存在安全隐患,绿化如菜田,部分住户的淋浴间尺寸难以转身等30多项问题!

还有投资者在互动平台向中国中铁提问:董秘好,贵司全资子公司中铁置业的中铁虹桥逸都项目是否存在未封顶就要求银行放款的情况,未公开室内装修工程和绿化项目招投标内容,未重视业主沟通,上述操作是否符合相关法律法规以及内控要求,内控自我评价报告是否有充分披露,请董秘核实并说明。

对此,中国中铁回答表示:中铁·虹桥逸都项目地块由中铁置业集团上海有限公司与北京中铁诺德房地产开发有限公司于2022年6月8日联合获取。该项目实现“当年拿地、当年开工、当年开盘”。项目自开工建设以来,包括银行放款等在内的各项工作均依法合规有序推进。目前,项目住宅部分已全部售罄。我司将一如既往加强合规管理,深化法治中铁建设,为企业高质量发展保驾护航。

来源:乐居新媒体

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