乐居财经 严明会 近期，中交房地产集团有限公司（以下简称：中交房地产）发布公司债券年度报告。

分业务板块来看，中交房地产2023年物业管理收入5.07亿元，较2022年上升52.11%，主要是因为业务规模增长；物业管理成本4.05亿元，较2022年上升37.84%，主要是因为业务规模增长；物业管理毛利率20.06%，较2022年上升70.25%，主要是因为业务规模增长，但主要的人工成本增长缓慢。

据查，中交物业服务集团有限公司成立于2022-12-13，法定代表人为王尧，注册资本为3亿元，经营范围包含：物业管理；市政设施管理；城市公园管理等。该公司由中交房地产集团有限公司持股51%，中交一公局集团有限公司持股24%，中交投资有限公司持股15.00%，中国交通建设集团有限公司持股10%。