上海527新政首日卖地99.8亿安徽交控、北京城建等外地国企抢滩

乐居新媒体 2024-05-28 16:10 7.8w阅读

今日，是上海执行楼市新政的首日，也是年内第二批集中土拍。最终，二批次4幅宅地全部成交，总成交金额99.8亿，其中2幅地块触及封顶价。

01 北京城建杀入上海滩

在今天的土拍中，最引人瞩目的企业无疑是北京城建，其参与了3幅地块竞争，最终拿下1幅。

北京城建拿下的地块为杨浦区长海社区016-02地块（长海街道337街坊），最终成交价为4.98亿，楼板价58404元每平方米，溢价率3.1%。

该幅地块属于迷你型地块，土地出让面积仅为5684.51平方米，容积率1.5，入市价格预计为10.7万每平方米，装修标准4000元每平方米。

业内人士表示，作为上海房地产的新来者，北京城建可以把该地作为试金石，该项目也考验着上海购房者对于这家北京国企的接受度。

02 安徽交控落子梅陇

在今天4幅地块中，体量最大的是闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块，土地出让面积56433.32平方米，容积率2.0，预计未来将有超过900套房源供应，，入市价格预计为7.6万每平方米。

最终，安徽交控旗下高速地产和安联公司联合拿下，成交价54.635亿元，楼板价48407元每平方米，溢价率10%。这也将成为继安高申宸院后，安徽交控在上海的又一大楼盘。

此外，今天另外2幅地块分别为中铁置业、国贸&松江交投拿下。

其中，中铁置业13.2416亿拿下浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，国贸&松江交投26.9803亿获得松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块。

至此，二批次土拍落幕，4幅地块总成交金额99.8亿，这也是自2021年采用集中土拍以来最少的一次。

、

来源：乐居新媒体

重要提示： 本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

《乐居长三角精选》

Tel:400-606-6969Mail:ljcj@leju.com

更多相关文章

中铁置业旗下楼盘中铁湖光逸景被投诉违规预看房

原创乐居新媒体 09-23

中铁虹桥逸都被投诉存在质量问题

原创乐居新媒体 09-10

中铁置业50亿加码上海市场旗下楼盘近期却遭质量问题投诉

原创乐居新媒体 05-29

中铁虹桥逸都被投诉存在减标、用材粗糙等问题开发商为中铁置业&中铁诺德

原创乐居新媒体 05-06

中铁置业王伟东荣获“2023地产经理人100强”

原创乐居新媒体 2023-12-12

城市热榜

更多热读

“新王”绿城上海滩豪掷60亿“抄底”

原创乐居新媒体 08-08

全国准地王遭开发商110连问未来房价是否受限？官方这么说

原创乐居新媒体 07-24

深度践行全国化布局越秀地产精耕上海

原创乐居新媒体 07-24

万科在上海悄悄拿了一块宅地

原创乐居新媒体 07-13

区域地价刷新！放开限价后保利发展溢价21%抢下杨浦平凉宅地楼板价超8.8万每平

原创乐居新媒体 07-09

点击下载App参与更多互动

前往乐居财经APP查看原文，体验更佳

取消确定

关注

原创

数据

榜单

房企销售榜
房企货值榜
房企500强
资讯热榜

热门搜索

搜索历史清空