丁祖昱评楼市 2024-05-28 10:52 22.0w阅读
公安部
2023年底全国户籍人口城镇化率达到48.3%
5月27日,公安部新闻发言人李国忠介绍,目前,除个别超特大城市外,东部地区已全面放宽落户限制,除个别省会城市外,中西部地区也全面放宽落户限制。
2019年以来,已有5000万农业转移人口进城落户,截至2023年底,全国户籍人口城镇化率达到48.3%。
点评
落户门槛不断降低。
市场
住房金融政策发布一周,多地跟进取消房贷利率下限下调首付比
5月17日,央行围绕优化住房金融政策打出组合拳,政策量价结合。过去一周,多地火速跟进落实楼市新政,据不完全统计,目前,已有广东19个地市,湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆、黑龙江、海南等省(区、市)宣布取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中,福州和长沙也已经跟进。非省会城市中,泉州市、南平市、芜湖市也已宣布跟进。
“降低全国层面个人住房贷款最低首付比例”的政策也得到多地积极响应。
点评
政策加速落地。
黑龙江
首套房最低首付比例降至15%,二套不低于25%。
华创证券
地产链恢复传导到内需扩张仍需足够耐心,杠铃策略逻辑并未打破。
福建
102个 “白名单”项目融资需求为226.91亿元 ,已发放58亿元贷款。
湖北沙洋县
支持城投集团回购存量商品住房和二手住房用作保障房。
今年以来金融系统积极推动房地产业融资支持,房企融资环境明显改善。
海南
首套房首付降至15%,取消首套及二套房贷利率下限。
合肥肥东
发布房产新政,支持“卖旧买新”,落实房票安置。
山西
取消首套和二套房贷利率政策下限,首套房首付调至15%。
重庆
首套房首付款不低于15%、二套25%,取消房贷利率下限。
珠海
全面取消限购及限售措施,公积金贷款最高调整为100万元。
安徽芜湖
取消首套和二套房贷款利率下限,首套首付比例不低于15%。
拟售恒大汽车合共58.5%股份,交易尚在尽职调查中。
境外重组迎进展:与境外银团协调委员会开始推进商定正式文件。
预计年度利润下跌80%,归因于经济和市场环境。
境外全资附属2.1亿美元债计划进一步延期至11月23日。
拟以成都大悦城为资产,申报发行基础设施公募REITs。
向控股股东出售天津、惠州两处酒店,合计亏损2.04亿元。
获招行牵头200亿元银团贷款,为4年来房地产领域单笔最大金额贷款。
深圳宝安
筛选7宗地块计划用于“青年驿居计划”试点项目。
浙江金华
兰溪市贤集房地产5.38亿元竞得一宗商住地。
福清
将于6月14日拍卖两宗地块,起拍总价1.915亿元。
浙江省
预计5月27日-5月31日出让30宗地块,总出让面积1052亩,总建筑面积121万平方米,总起价46.4亿元。
上海青浦区
首宗农村集体经营性建设用地摘牌,成交总价3246万元。
武汉
集中挂出5宗地块,将于6月14日拍卖。
来源:丁祖昱评楼市
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