乐居财经 刘治颖 5月23日，万科企业股份有限公司（以下简称：万科）质押万科物流发展有限公司（以下简称：万纬物流）269.76亿元股权，质权人为招商银行股份有限公司深圳分行，股权出质设立登记日期为2024年5月20日。

据查，万纬物流是万科集团旗下成员企业，于2015年成立，历经多年发展，已成为国内综合物流解决方案服务商。万纬核心业务布局47城，拥有170个物流园区，全国运营管理50+个专业冷链物流园，仓储规模超过1200万平方米，服务超过1600家企业。

2021年9月，万纬物流获得Pre-A轮融资，成功引入了新加坡政府投资公司、淡马锡等全球知名投资机构作为战略投资人。

目前，万纬物流由万科持股81.6226%，DahliaInvestments Pte. Ltd.持股6.5298%，RecoMeranti Private Limited持股6.5298%，TopYulanInvestmentⅠLtd持股3.2649%，南京曦之万纬创业投资合伙企业（有限合伙）持股1.6325%，珠海市万纬盈合投资合伙企业（有限合伙）持股0.4205%。

万科2023年年报显示，截至2023年末，万纬物流累计开业项目可租赁建筑面积1002万平方米，其中高标库可租赁建筑面积852万平方米，稳定期出租率为88%，冷链可租赁建筑面积150万平方米，稳定期的库容使用率为77%。