乐居新媒体珠海 5月20日，珠海市住房公积金管理中心发布通知，调整个人住房公积金贷款利率。

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

截图自珠海市住房公积金管理中心官网

原文如下：

关于调整个人住房公积金贷款利率的通知（珠房金字〔2024〕11号）

各缴存人、各受托银行:

　　根据2024年5月17日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，调整珠海市住房公积金贷款利率，现就有关事项通知如下: 

　　一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　二、2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行新的个人住房公积金贷款利率。

　　三、2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

　　特此通知。

　　珠海市住房公积金管理中心

　　2024年5月20日

政策解读：

《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》解读

一、政策调整前后利率具体有什么变化？

　　根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，利率调整如下：

二、2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，利率是否调整？如何调整？

　　2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

三、2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，利率如何执行？

　　2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行新的个人住房公积金贷款利率。首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）为2.35%，5年以上为2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）为2.775%，5年以上为3.325%。