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志邦家居(603801.SH)正在建立旧改业务模型、搭建业务架构

界面有连云 2024-05-16 18:54 4.5w阅读

志邦家居(603801.SH)2024年5月16日发布消息称,2024年5月14日志邦家居接受申万宏源等机构调研,董事长:孙志勇;董事会秘书:孙娟;财务总监:刘柱;证券事务代表:臧晶晶参与接待,并回答了调研机构提出的问题。

调研机构详情如下:

申万宏源;广发证券长江证券中信证券国海证券长城证券浙商证券华西证券国联证券中泰证券等机构。

调研主要内容:

问题1:地产周期调整对行业和公司未来发展的影响?

答:当下地产正经历深度调整期,行业转型升级加速。消费者对房子的交易偏好也在变化,不能再依赖于过去房地产市场的机会红利期,未来真正的常态是旧房、二手房的存量房业务特征,终端需求分散,获取需求的渠道将会更复杂。

公司积极开拓存量房市场业务,正在适应该业务的客户群体,做全面尝试。这种业务特征对公司的能力要求更高,除了需要具备整家定制的能力,还会涉及基础服务、效率及周期等问题。在产品端,公司也在为旧房市场布局,如智能化、适老化等特点。公司正在建立旧改业务模型、搭建业务架构,从而促进业务形成。

问题2:消费降级对品类拓展的进度影响?

答:虽然在消费降级趋势下,市场购买力有所下降,消费结构分化趋势明显,但同时,消费者对产品与服务也提出了更高的品质和个性化需求。公司的整家一体化定制服务能够为消费者提供风格和谐统一、设计适合的全屋空间解决方案,以更具性价比的产品与服务满足更有品质和个性化的市场需求。公司坚持“刀刃向内”,通过提高服务效率,降低服务成本,用更高质量的产品设计组合及更高效的供应交付,应对价格战、消费降级等行业现象。

问题3:目前行业价格战的发展趋势。

答:价格战是行业当下必然经历的阶段,价格战会倒逼公司供应链体系的竞争力进一步提升。另外,行业价格战将逐步从流量战、价格战向品质战持续升级。

随着上游板材商生产设备及工艺技术的迭代成熟,使得越来越多的产品材质进入消费者的可选范围。近期,各品牌商都在主推多层实木板,除此之外,公司还向市场主推欧松板,为消费者提供更多的品质选择。未来,打赢品质战及服务战将成为定制家居企业争夺市场份额的关键。

问题4:公司未来的店态变化如何?

答:消费者的消费方式变化决定了公司未来店态走向。在整家一体化的持续推动下,未来将不再强调单品类店数,而是更加注重融合店面的发展升级。根据不同城市级别的市场需求,鼓励多开融合店,多开渠道店和社区店,优化不重要的或者单品类的门店,公司未来将更加强调整家一体化思维,注重融合商、融合店的升级转型。

来源:界面有连云

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