2024年5月16日，房地产板块延续昨日强势，盘中，房地产服务行业领涨，特发服务涨超15%，荣盛发展、中天服务、锦和商管、南都物业、我爱我家等个股涨停。ETF方面，房地产类ETF领涨，房地产ETF(512200)、房地产ETF华夏(515060)、地产ETF(159707)均涨超3%。

消息面上，国家发改委党组在《求是》杂志撰文提出，健全房地产企业主体监管制度，推进保障性住房建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

各地房产政策不断出新。5月15日，合肥优化房地产政策，其中提出，在合肥有合法产权住房，本人及其配偶、子女、父母可申请落户，购买新房完成网签备案后可申请；

深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务，无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户；

云南省大理白族自治州人民政府提出，加快构建以保障性租赁住房为主的城镇住房保障体系，鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房；

杭州临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。

浙商证券表示，政策端主动调节供需，是房价企稳的开端，也是基本面出现拐点的重要举措。该机构认为后续收储模式更有可能以收新房库存为主。收购新房库存和收购二手房转为保障性租赁住房的模式不同，收购新房可以为开发商新增融资渠道，且整栋收购便于后期管理。收储政策推动利好地产基本面企稳，长期双轨制下改善型开发商发展前景广阔。

相关ETF：房地产ETF(512200)、房地产ETF华夏(515060)、地产ETF(159707)、建材ETF(159745)、建材ETF易方达(159787)、建材ETF(516750)、房地产ETF(159768)