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周末上海楼市:6盘入市认筹率最高57% 2盘未进行摇号

乐居新媒体 2024-05-13 14:05 10.5w阅读

上周末(5月11-12日),上海共有6个楼盘开盘,整体情况并不乐观,认筹率最高的为静安玺樾(57%),其余楼盘认筹率均不足50%,有2盘未进行摇号。

01 6盘入市仅1盘认筹率超5成
根据乐居新媒体统计,上周末上海共有静安玺樾、招商臻境、碧云灃悦、宝华紫薇花园公园道、保利光合跃城、金地新乐里等6个楼盘入市。
认筹率最高的为静安玺樾,推出307套房源,175组客户参与摇号,认筹率为57%,项目备案均价为12.5万每平方米,也是6盘中最高的一个。
宝华紫薇花园公园道认筹率位列第二,224套房源100组摇号,认筹率44.6%。招商臻境、碧云灃悦紧随其后,认筹率分别为37.6%、26.4%。保利光合跃城、金地新乐里则未进行摇号。
业内指出,上周末入市楼盘整体认筹情况并不算好,此前市场经历市区顶豪大幅放量后,非市区项目成交仍然未被带动起来。
02 6盘认筹中 均价最高10..99万每平
截至5月13日,目前仍有6个楼盘处于认筹阶段,均价最高的是中建壹品浦江之星,备案均价10.99万每平方米,项目位于杨浦东外滩。
值得注意的是,6盘中有3盘推出的是别墅产品,新虹桥首府推出50套独栋别墅,均价82783元每平方米,项目位于松江九亭板块。
此外,五个院子的别墅推出88套联排别墅,均价43680元每平方米,项目位于嘉定华亭板块。奉发贤荟悦邸推出136套叠加别墅,均价37867元每平方米,项目位于奉贤庄行板块。
剩余2盘映翠府、尚湾林语与中建壹品浦江之星一样,推出的均为公寓产品。

来源:乐居新媒体

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