乐居财经 严明会 5月13日，据克而瑞物管，2023年，企业规模增长诉求降低，有质量的规模成为关注重点，收并购数量及金额也随着大幅下滑。

全年上市物企披露收购事项42起，累计披露交易金额33.73亿元，同比下降68.21%。其中雅生活服务、远洋服务、滨江服务、正荣服务等6家发起9起关联方资产收购，累计耗资14.80亿元，若剔除该类资产收购，全年上市物企交易金额下滑高达82.16%。

过往为了谋求规模的快速增长，企业并购步伐快，部分竞调环节疏漏。2023年多家企业因并购标的陷入被动局面，如康桥悦生活披露并购标的三笔担保预期信用损失合计108.8万元、卓越商企服务非全资附属公司北京环球财富物业管理收到了法院发来的民事起诉状等文件等。当下环境企业收购更趋于谨慎，大额并购更是如此。3月华润万象生活披露终止收购祥生物业全部股权（披露拟收购金额为10.37亿元），6月新大正披露终止收购沧恒投资80%股权（披露拟收购金额为7.88亿元），12月29日中海物业也披露终止收购关联方中海通信及中海监理相关权益（披露拟收购金额为9.5亿港元）。

除此之外，物企大额并购撤单，下调并购储备金情况亦屡见不鲜。以滨江服务、银城生活服务、兴业物联等为代表的企业年内进一步变更或下调并购准备金。