乐居财经 张林霞 4月30日，北京首创城市发展集团有限公司（以下简称“首创城发”）债券年度报告披露。

2021年度、2022年度及2023年度，首创城发营业毛利率分别为19.37%、12.87%和5.83%。2023年度，公司营业毛利率较2022年度下降7.04个百分点，主要系2023年度结转的土地一级开发项目毛利率较低所致。

报告期内，首创城发合计营业收入256.97亿元，其中房地产开发收入226.65亿元，占比88.20%；土地一级开发收入5.79亿元，占比2.25%；城市运营17.18亿元，占比6.68%。

报告期内，董事长李松平、董事苏健、董事吴怀量、董事王少辉、董事曾兆武、监事汤亚楠、副总经理王少辉等7名董监高离任。

资料显示，李松平，男，汉族，1962年10月出生，长春理工大学毕业，在职研究生学历、管理学硕士学位，正高级经济师，高级会计师。曾任北京首都创业集团有限公司党委副书记，董事、总经理。

2023年，首创城发合并口径的净利润为18.07亿元，较上年度增加20.12亿元，归母净利润为13.94亿元，较上年度增加22.72亿元。

资料显示，首创城发是北京首都创业集团有限公司旗下城市发展综合运营体，法定代表人为刘永政，注册资本为324.55亿元人民币，成立日期为2021年，经营范围包含房地产开发；投资管理；资产管理等。