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大和:深圳放松限购释放正面信号 首选华润置地、越秀地产

智通财经网 2024-05-08 18:28 2.7w阅读

大和发布研究报告称,深圳发布《关于进一步优化房地产政策的通知》,从分区优化住房限购政策、调整企事业单位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。

该行表示,深圳终于与其他大城市一起放松住房限购政策,虽然并不是彻底改变游戏规则,但却向楼市释出正面讯号,认为国有房企仍然是最好的长期投资,重申首选华润置地(01109)和越秀地产(00123)。

报告指出,虽然最新的放松措施并非覆盖全市范围,但仍符合该行预期,因为核心区域的住房供应仍然紧张,但考虑到66%的深圳居民仍然未有户口,因此认为新措施影响不会太轻微,购屋门槛降低应该会加快释放住房需求。而根据CREIS的数据,2023年这些非核心区贡献了深圳新房销售的88%左右。

来源:智通财经网

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