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龙头地产再度冲高!新城控股封板,保利发展涨超5%,地产ETF(159707)拉升2.29%

界面有连云 2024-05-07 16:00 2.6w阅读

2024年5月7日午后,地产下探回升,龙头房企冲锋,新城控股封板,保利发展招商积余涨超5%,滨江集团招商蛇口涨超3%,华侨城A陆家嘴万科A涨逾2%。热门ETF方面,代表A股龙头房企行情的地产ETF(159707)午后再度冲高,现场内价格涨超2%,成交额超5300万元。

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图片来源:Wind

消息面上,5月6日,深圳、武汉相继推出楼市新政。其中,深圳住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》,从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。易居研究院研究总监严跃进认为,此次深圳政策的出台,符合预期,也说明5月份以来各地会有一波密集的政策放宽潮。。

中银证券表示,近期地产板块关注度显著提升,核心逻辑是高层会议对房地产定调的转变,以及对未来政策进一步释放的强预期。不过从基本面来看,五一的成交数据仍然低迷。短期来看,预计核心城市政策将进一步优化调整,一线城市政策依然具备优化空间,“渐进式”优化仍是主要方向。同时“保交房”力度有望延续。

随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进,二季度市场情绪有望边际好转,尤其是核心城市在政策带动下,市场活跃度或将逐渐修复。从长期主线来看建议关注底部反转的行情机会。配置上看,当前估值较低、安全性较高、经营基本面较好的优质央国企价值凸显。

资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。

数据、图片来源:沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。

来源:界面有连云

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